一、下沉式衛生間優點
1、可以降低噪音
衛生間采用下沉式設計的好處是可以降低排水時發出的噪音，再也不用擔心在深夜使用衛生間會吵到其他人了。
2、便于排水布置
下沉式衛生間的結構層是低于樓面的，高度大約為4厘米，這段高度剛好可以用于安裝衛生間的排水管道。如此一來，排水管道可以很好的融入衛生間的地面，不用裸露在外，影響衛生間的整體美觀度。另外，這種排水布置只在自家樓層作業就行，不會影響到樓上或樓下的排水管道安裝。
二、下沉式衛生間缺點
1、防水麻煩
因衛生間的排水管道是嵌入地面的，所以在防水上處理起來較麻煩，工序繁瑣不說，還需要使用較多的防水材料，相應的裝修費用也比較多。
2、容易漏水
下沉式衛生間結構層中間填充的砂石層會在隨著時間的流逝而逐漸下沉，而砂石層下層的后果就是會導致其上面的水泥層、防水層出現裂縫。然后水會沿著裂縫漏到填土的區域，時間一長，結構層下面的防水層會因承受不住水壓而破裂，導致漏水。所以，下沉式衛生間需要定期檢修，及時填充砂石層。
三、下沉式衛生間漏水怎么辦?
1、移除面盆、馬桶、淋浴等設備;
2、鏟除衛生間墻地面磚、水泥砂漿結合層、輕質材料、原防水層等至結構基層，清理基層，并用水泥砂漿進行修補、找平處理，對管根、陰陽角等細部進行防水增強處理;
3、水泥砂漿找平后，大面涂刷1.5mm厚嘉仕涂100聚合物水泥防水涂膜(分三至四遍涂刷)，立面防水：淋浴部位做到1.8m高，非淋浴部位做到0.5m;
4、采用水泥砂漿進行防水層保護處理，然后恢復輕質材料找坡層、水泥砂漿找平層;
5、管根、地漏等細部加強處理(剔槽，嵌橡膠膨脹止水條、堵漏寶密封);
6、再大面涂刷一道嘉仕涂100聚合物水泥防水涂膜;
7、閉水試驗，檢驗防水效果;
8、閉水不滲漏后，采用水泥砂漿進行防水層保護處理，恢復面磚飾面層，并恢復面盆、馬桶、淋浴器等設備。